Az 5%-os lakóingatlan Áfa
Az országgyűlés tavalyi év végén elfogadta az egyes lakások áfa kulcsának 5%-ra történő csökkentését. A lakások áfa kulcsa 2020. január 1.-ig csökken a kedvezményes mértékre, majd azt követően normál adókulcsot kell alkalmazni a jelenlegi szabályok szerint.
Mely ingatlanoknak csökken az áfa kulcsa?
Három feltétel együttes teljesülése esetén alkalmazható a kedvezményes adókulcs.

Családi házat szeretne építtetni? Azt látta a médiában, hogy 5% az ÁFA az idei év január elsejétől, ha az építendő családi ház hasznos alapterülete 300 m2-nél kisebb méretű? 

Arról is hallott, hogy 5 millió forint összeghatárig vissza lehet téríttetni az Államkincstáron keresztül a már korábban kiszámlázott, vagy a kiszámlázásra kerülő ÁFÁ-t, ha a ház még nem kapott használatbavételi engedélyt?

A legtöbb NAV szakember szerint nem téríthető vissza 5 millió forintig az ÁFA az Államkincstárral és az 5%-os ÁFA alkalmazása sem lehetséges ha az Építtető egy szakkivitelező céget bíz meg a családi ház felépítésével.
Hallgassa meg különböző NAV Ügyfélszolgálatán dolgozó szakember véleményét.
Meg fog döbbenni a jogértelmezési problémán.